+7 (812) 649-29-09
centrsro
srostroi@mail.ru
По будням 9:00-18:00
Заказ на сайте круглосуточно!

Проведение строительных работ и СРО

 
Изменения на строительном рынке
 

В самом начале 2009 года в российском строительстве произошли серьезные изменения. Данный сегмент рынка перевели на принципиально новую форму контроля и регулирования. Под действие этой системы попали такие сферы деятельности, как:

  • строительное и архитектурное проектирование;
  • капитальное строительство и реконструкция зданий и сооружений;
  • капитальный ремонт строений любого типа;
  • инженерные изыскания.
 
акция 10000 рублей
 

Суть саморегулирования при проведении строительных работ

 

Ровно через год после утверждения нового закона утратили силу выданные ранее лицензии на право ведения строительных работ. Отныне каждая компания, работающая в строительстве, обязана вступить в СРО — саморегулируемую организацию, которая вносится в единый госреестр, имеет единый компенсационный фонд, который формируется из членских взносов. Размеры этих взносов для всех участников равны.

Вступив в одну из СРО, строительно-подрядная организация должна получить допуски к осуществлению определенных видов работ и предоставлению услуг. СРО в строительстве призваны выполнять ряд задач, заменив собой некоторые функции государства, основные из которых:

  • повышение качества строительных работ;
  • повышение качества предоставляемых услуг;
  • осуществление контроля деятельности всех членов общества;
  • внедрение принятых в стране правил и стандартов осуществления работ;
  • контроль их соблюдения всеми членами СРО.

Как известно, основным инструментом регулирования деятельности является материальная заинтересованность. Формирование единого компенсационного фонда организации, который призван страховать ответственность всех членов общества перед третьими лицами, направлено на то, чтобы материальная ответственность за выполнение обязанностей каждым из членов СРО распределялась между участниками организации в равной степени.

 
второй сертификат за пол цены
 

Получение допуска

 

Не достаточно просто вступить в некоммерческое объединение строителей и внести установленные за членство суммы в общий фонд. Каждая компания, член организации, обязана получить определенные допуски, которые позволяют ей вести разные виды работ. Допуск — это особого образца документ, в котором указывается, в какой организации состоит компания и какие виды деятельности она имеет право осуществлять по разрешению СРО.

Свидетельство о допуске выдается всем членам, но его действие может быть прекращено. Основанием для прекращения действия допуска является:

  • обнаружение действующего аналогичного допуска, выданного другой организацией;
  • вынесенное судебное решение;
  • невыполнение распоряжений СРО об устранении выявленных в результате контрольных проверок нарушений, которые противоречат действующему допуску;
  • заявление о прекращении действия, полученное от члена СРО;
  • прекращение членства в СРО по разным причинам;
  • дисциплинарное наказание, наложенное по решению всех членов организации и др.
 

На какие виды работ допуск СРО не обязателен

 

Несмотря на то, что вступление в строительные СРО и получение допусков является всеобщим законом, действующим на территории Российской Федерации, существуют некоторые ограничения, которые снимают данные обязательства с определенных компаний. Такие исключения распространяются на фирмы, которые занимаются не капитальным строительством, а строительством или реконструкцией:

  • гаражей на участках физлиц (не для предпринимательской деятельности);
  • некапитальных объектов (киоски, палатки для торговли и др.;
  • вспомогательных сооружений на земельных участках (бытовок, временных столовых и др.);
  • сооружений на загородных участках в составе дачного кооператива, садоводства и так далее.

В частности, для осуществления капитального ремонта СРО допуск понадобится только для тех объектах, которые не указаны в данных исключениях. Для проведения капитального ремонта на крупных строительных объектах вступление в СРО строителей, скажем, будет обязательно.

Полный перечень исключений присутствует в таких официальных законодательных документах, как российский Градостроительный кодекс, приказ Минрегиона № 624 и других.